Magna 揭秘：NEOM 的奢华海滨目的地

NEOM 的奢华海滨目的地

“NEOM 首屈一指的 Magna 海岸景观带是拥有丰富自然美景和先进技术的未来瑰宝。作为我们重新定义的商业、环境保护和宜居性三大支柱的契合点，Magna 将在 NEOM 强大的旅游生态系统建设中发挥关键作用。Magna 作为重中之重，将为国家经济多样化和更广泛的沙特 2030 愿景目标做出积极贡献，帮助沙特王国成为奢华旅游的全球领导者。”

NEOM 首席执行官

Nadhmi Al-Nasr

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Satellite View of the MAGNA Region in a darker shade

探索
MAGNA

NEOM 全新区域 Magna 是这片美丽海岸线上为您带来超乎想象体验的首选旅游胜地。

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NEOM 全新区域 Magna 是这片美丽海岸线上为您带来超乎想象体验的首选旅游胜地。

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关于 MAGNA

发现新世界

发现新世界

Magna 是红海周边的亚喀巴湾上一颗含苞待放的滨海明珠，是全球独此一处的目的地。它将大美的自然环境、精彩绝伦的体验以及与众不同的建筑融合成奢华生活与旅游方式。它位于自然保护区范围内，其中 95% 的土地均为野生动物栖息地。

关于 MAGNA

发现新世界

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Magna 是红海周边的亚喀巴湾上一颗含苞待放的滨海明珠，是全球独此一处的目的地。它将大美的自然环境、精彩绝伦的体验以及与众不同的建筑融合成奢华生活与旅游方式。它位于自然保护区范围内，其中 95% 的土地均为野生动物栖息地。
引领

海滨目的地的地区

海滨目的地的地区

在长达 120 公里的独特海岸线上，一个全新的社区正在如火如荼地建设中。Magna 是开拓者的乐园，距离 NEOM 海湾机场咫尺之遥。这里配备了一系列精致酒店、度假村和豪华住宅供您选择。
大自然

可再生的自然环境

可再生的自然环境

大自然是头等要事。Magna 拥有丰富的动植物种群，这里环境宜人，充满自然之美。在 406 平方公里的区域内，约 95% 的土地将用作自然保护区，此举旨在坚定不移地致力于保护和提高生物多样性。这里将实现动物野化、植树造林和珊瑚礁再生。
体验

与众不同的探险之旅

与众不同的探险之旅

在得天独厚的环境中进行探索之旅，在体验度假与冒险的同时，充分享受自然与宁静。我们提供一系列全天候的精彩体验，包括深海潜水、探索野生动物和自然体验、马术训练场、徒步、骑行、水疗、帆船以及 18 洞标准高尔夫球场。
设计

让不可能成为可能

让不可能成为可能

凭借尖端的可持续性和技术创新，Magna 将突破建筑原则的界限。它将为世界展示颠覆性的未来主义设计，与惊艳的自然美景相得益彰，为居民、客人和游客带来令人惊叹的时刻。

专家心声

Jeremy Lester

Magna 执行董事
Magna 为惊艳的自然环境设计了一个完整的环线。气势磅礴的住宅、超凡脱俗的建筑、精彩绝伦的体验和振奋人心的文化节目与自然景观结构巧妙地融为一体。
采访 Jeremy Lester

您能否说明 Magna在 NEOM 宏伟愿景中的位置，以及它对项目的成功的重要性？

Magna 现在和将来都是世界上独一无二之处，这是一个拥有令人惊叹的自然美景和大胆的建筑、技术和创新的新世界旅游胜地。它是前所未有的地方。 Magna 将成为 14 500 位居民的家园，欢迎眼光独到的游客和宾客前来体验壮丽的环境和独特的生活方式。Magna 是对 NEOM 宏图大志的赞礼。我们在此展示对环境的关怀、进步的生活方式、学习、福祉和自我提升的机会，以及应用于改造宜居性和体验的技术。

Magna 有着重新定义奢华生活和旅行体验的目标，您的团队正在努力开创哪些世界第一？

Magna 的完整设计始于令人叹为观止的自然环境，也终于令人叹为观止的自然环境。华丽的住宅、超凡脱俗的建筑、精彩绝伦的体验和令人期待的文化活动与自然景观巧妙地融为一体。这片人迹罕至的海岸线为旅游、居住和家庭生活提供了绝佳的背景。我们雄心勃勃的保护和重建计划将加强和美化海洋和景观：补充鱼类种群、重新种植珊瑚、恢复自然栖息地和重新引入本地物种。此外，景观将得到保护甚至改善，95% 的土地将留归大自然并用于本土动物的重新引入和再绿化。实际开发项目本身将采用“粗犷奢华”的低密度风格，这意味着美丽的建筑时刻将与崎岖而壮观的自然景观相映成趣。两者相得益彰，就像色彩斑斓的艺术作品与中性而优雅的艺术画廊般相辅相成。

它与 NEOM 和沙特阿拉伯其他地区的连通性将会如何？除了令人惊叹的旅游胜地，居民还可以感受哪些其他体验以及哪些其他去处？

Magna 将热情欢迎来自世界各地的居民、游客和宾客，让大家共同享受宁静的壮丽景色。同时，借助令人印象深刻的交通网络，可以轻松抵达附近的 The LINE、Trojena、Sindalah 等地。每个地方都独具特色、体验和活力。

能否谈谈您将采取的自然保护方法，特别是雄伟的山脉和河流、清澈的沿海水域和未受污染的珊瑚礁？

我们拥有得天独厚的自然条件，因此这是一片人迹罕至的土地。这个自然保护区将以鼓励、改善和增加珊瑚、海洋生物、植被、野生动物以及人类福祉为目标。大自然当中并不存在物理边界。因此，我们需要拥抱它、保护它，甚至超越它，利用技术和我们的再绿化和野化计划让其再生，同时保护和补充这里令人惊叹的珊瑚礁。我们希望这一切能够顺利进行。Magna 拥有丰富的野生动物栖息地和植物群。它正在消除多年来对环境造成破坏的非自然压力，恢复其昔日辉煌，让自然得以繁茂葳蕤。这意味着我们将看到野山羊、剑羚和雄伟的阿拉伯豹的回归，自然环境将就此再次欣欣向荣。此外，我们对水资源的管理和再利用也将是关键。这是一个真正令人兴奋的愿景，值得我们为之努力。

您能介绍一下总体规划图吗？这里共有 14 家酒店和度假村、豪宅、别墅、公寓以及超级游艇码头和游艇俱乐部，对吗？

之前讲过，这片原始而壮丽的自然海岸线是总体规划的背景。我们希望在其中精心融入一系列精彩元素，从美景私人住宅到精致酒店和度假村，以及一些微型社区。在酒店和度假村周边，还将设有各种各样的冒险活动，如潜水、帆船、山地自行车、攀岩和徒步旅行。这里将成为一个独特之处，多种休闲、活动、冒险和极限运动项目任君选择。尽管如此，在丰富多样的体验之外，一切都将真正聚焦于您所身处的壮丽景观之中，还有大家对此情此景的惊叹之声。此外，这一切还关乎空间的活力。酒店不仅仅是为客人准备的，还是整个社区的聚会场所，这里会举办各种各样的活动。比如，我们可能会举办一个为期五天的时装秀，第一天在度假村，第二天在码头广场，第三天在某个私人住宅，第四天在干谷入口，第五天在深山内部。这是将人造空间与该地区巧夺天工的自然景观相结合的理念。

是不是可以告诉我们更多关于建筑和愿景的信息？

我们创造了一种非凡的建筑语言，既具未来感又与自然景观相辅相成，我们的目的是创造令人惊叹不已的回忆。这些建筑不需要与景观融为一体，因为实际建筑物并不多。举个例子，私人豪宅之间的距离至少有半公里，有些情况下甚至达到三公里。因此，每个设计都有自由表达自己特色的空间，不需要遵循任何规则，唯一的背景就是自然环境。

许多人对 NEOM充满兴趣和期待，但任何大型项目都会存在一小部分持负面态度的声音。对于那些尚未被说服的人，您准备说些什么？

在生活中，总会存在信仰者、先驱者和早期采纳者。您可以看到 The LINE、Sindalah、Oxagon、Trojena，还有 Magna 等地正在进行的工作——一个宏图愿景正在变为现实。我们将最终打造出宜居的目的地，提供令人难以置信的体验和融合自然、科技和建筑环境的建筑杰作。随着项目的推进，越来越多的人会看到愿景变为现实，志同道合者便会直观地理解其价值。此外，我们在未来几年内对数字双胞胎的工作将真正展示出 Magna 前所未有的全貌。这项技术将允许您以虚拟方式到访这个地方，并查看每一个细节。不仅仅是物理结构，还包括所有的体验。这将是颠覆性的。

Magna 将奢华、荒野的自然环境、独特的体验与世界顶流建筑融为一体，这些确实非常吸引人。为什么以前从未有人建造过这样的目的地呢？

您可以在世界各地看到这种粗犷奢华的微观实例。然而，没有任何其他地方能拥有如此壮丽的原生态景观和海洋生物。由于地处沙特阿拉伯西北部的偏远地理位置，从未有人开垦过这片土地。此外，这里的规模也让 Magna 恍如隔世；这是一个时代的一次飞跃。没有限制我们思考的历史遗留问题，我们有的是一张可以发挥创造力的白纸。这个项目的所有本质都是一次跨时代的飞跃，一次面向未来的飞跃，我们将看到 Magna 在未来几代人中蓬勃发展。该地区所固有的技术可用于改变宜居性、体验和超越时代的设计。所有这些都以最广泛的休闲、活动、探险和文化体验为背景。我们正在重新定义物理和社会之间的界限，利用自然环境为我们未来的设计理念设定基准和启发设计理念。

当今的沙特阿拉伯是世界上增长最快的经济体之一，这里拥有年轻的人口和一个高瞻远瞩的领导人，他希望 NEOM 能站在增长的最前沿。成为这个崭新未来的一部分是多么令人兴奋啊！

最重要的是，成为其中一员并得到沙特王国领导层的坚定支持和启发，这是一种莫大的荣幸。董事长及董事会都希望我们能够在想象力所及之处走得更远。在 Magna 团队拥有来自不同背景、世界上最有趣的思维。NEOM 的文化是真正的协作文化，这是我在其他地方从未体验过的。我们都明白，没有一个人能够掌握所有的答案。知识、思想和网络的共享可谓美妙绝伦。

您能否向我们详细介绍一下您自己以及您的职业经历，以及您决定加入 NEOM 的原因？

我职业生涯始于航空业，后来转行酒店和休闲行业，然后进入了房地产投资和开发领域。我的工作经历让我有机会在欧洲、北美、中东和亚洲各地积累经验。我一直在国际知名公司工作，并有幸在 2020 年初受邀加入 NEOM，领导 MAGNA 团队。

您在 NEOM 的日常生活是什么样子的？

我在 NEOM 的日常生活跟大家想象的一样。这里的开放性、学习氛围和合作环境是让人焕然一新。我得到了与来自世界各地最有才华的人们一起工作的机会。是的，工作确实很辛苦，因为我们所做的工作就是要砥砺前行的。如果容易的话，那别人早就这么做了。很高兴能建立一支志同道合的高素质团队，他们和我一样活力满满和热情，我们共同努力去实现前所未见的目标。我们在这里有一群非凡的信仰者，当你拥有这样的团队时，一切皆有可能。

我们的团队

Magna 的行业领先专家团队正在打造全球独此一处的旅游目的地，通过先进科技与可持续方式，让自然美景与大胆建筑融为一体。

Jeremy Lester

执行董事

作为全球公认的领导者，Jeremy Lester 在房产开发领域拥有超过 40 年的经验，曾在欧洲、中东和亚洲的跨国公司担任行政领导职务。
Mark Cote

首席开发官

在 30 年的地产领域职业生涯中，Mark Cote 曾担任高级行政管理职位，领导过众多大型开发项目，包括从商业项目到有预见性的新型社区等。他还是多个私营部门和非营利组织的董事。
Michael Vaughan Johns

销售与营销执行董事

Michael Vaughan Johns 在英国和中国的房地产行业拥有 35 年的工作经验，涉及开发、交易架构、企业管理、销售和租赁等领域。他是英国皇家特许测量师学会会员。
Elizabeth Wheaton

环境、可持续发展与企业社会责任总监

Elizabeth Wheaton 擅长在全球社区实施气候适应和减缓计划。在她的领导下，迈阿密海滩市成为城市复原力和环境管理的典范。
Romeo Cuter

战略与绩效管理总监

Romeo Cuter 曾在福特汽车、埃克森石油和高力国际等跨国公司工作，拥有 20 年的金融、旅游、酒店和房地产从业经验。他在增长、转型和战略方面成绩斐然。
Martin Griffin

财务总监

Martin Griffin 拥有 25 年的金融服务页经验，曾就职于普华永道、美林资本市场和巴克莱银行。他是英国特许会计师协会的资深会员，也是企业财务主管协会和英国特许建造学会的会员。
Mathieu Savaris

首席法务、治理、风险管理与合规官

Mathieu Savaris 在指导全球化企业应对法律、治理、风险管理和合规性挑战方面有着 30 年的工作经验，曾与 GE 能源集团和 Dentons 合作。他拥有麦吉尔大学、巴黎先贤祠-阿萨斯大学和 IESE 商学院学位，持有五个国家的职业资格。
Matthew Austin

项目总监

Matthew Austin 在房地产和建筑领域拥有 30 年的工作经验，曾参与过大型建筑和基础设施项目的设计和开发。他的职业生涯足迹遍布欧洲、中东和非洲。
Derek Rossel

开发总监

在从事房地产开发、投资和资产管理的 25 年中，Derek Rossel 在全球范围内领导创建了多个大型高价值综合项目。他曾就职于多家全球性公司，包括 Westfield、Hines、Lendlease 和 Emaar Properties。
Mark Kennedy

设计总监

Mark Kennedy 拥有 20 多年的建筑设计经验，曾为 Bechtel 公司在欧洲和中东地区的多个知名项目工作。他的技术知识、设计能力和对细节的关注确保了他的项目展现出高品质标准。
Bernhard Stocker

概念与细节设计总监

Bernhard Stocker 曾在 Hans Hollein、Richard Meier 和 SOM 等知名公司工作，在全球范围内指导过高性能、大规模住宅和酒店项目的设计工作。他曾在维也纳技术大学攻读建筑学。
Emyr Rowlands

基础设施总监

Emyr Rowlands 在基础设施的设计、管理和施工方面拥有超过 25 年的经验，曾与 AMEC、Hyder Consulting、Atkins 和 Mott MacDonald等全球企业合作，在欧洲、中东和亚洲成功交付了一系列大型基础设施项目。