NEOMの贅沢な海岸沿いの目的地、Magnaへようこそ

NEOMの贅沢な海岸沿いの目的地

「NEOMの主要海岸地域であるマグナは美しい自然に囲まれ、先進技術を備えた未来への至宝です。ビジネスの再定義、環境保全、住みやすさという3つの柱に沿って、NEOM内での強力な観光エコシステム構築において中心的な役割を果たします。マグナの果たす重要な役割は、国内の経済多様化に向けた取り組み、そしてサウジアラビアのVision 2030のより広範な目標達成に積極的に貢献し、王国をラグジュアリーツーリズムにおける世界的リーダーとしての地位の確立に貢献することです」

NEOM最高経営責任者

ナドミ・アル・ナスル

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Satellite View of the MAGNA Region in a darker shade

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世界屈指の美しい海岸線に広がる究極の目的地であるMagnaは、私たちの想像を超えるNEOMの新エリアです。

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世界屈指の美しい海岸線に広がる究極の目的地であるMagnaは、私たちの想像を超えるNEOMの新エリアです。

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THE MAP OF MAGNA

Magnaについて

発見に満
ちた新しい世界

発見に満
ちた新しい世界

紅海近くのアカバ湾沿岸にある未知の宝石Magnaは、地球上どこを探しても他には見当たらない唯一無二の場所です。雄大な自然、格別な体験、創意工夫を凝らした建築を完璧に融合し、贅沢な暮らしと観光を実現しています。全域が自然保護区内に位置し、土地の95%は野生生物のために保護されています。

Magnaについて

発見に 満
ちた新しい世界

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ちた新しい世界

紅海近くのアカバ湾沿岸にある未知の宝石Magnaは、地球上どこを探しても他には見当たらない唯一無二の場所です。雄大な自然、格別な体験、創意工夫を凝らした建築を完璧に融合し、贅沢な暮らしと観光を実現しています。全域が自然保護区内に位置し、土地の95%は野生生物のために保護されています。
ユニークな地域

世界を先駆け
る海岸沿い の目的地

世界を先駆け
る海岸沿い の目的地

120 kmにおよぶ刺激に満ちた唯一無二の海岸線に、まったく新しいコミュニティを構築しています。Magnaは、開拓者たちが集う場所。NEOM湾空港からもほど近く、一流ホテルやリゾート、豪華な邸宅といった幅広い選択肢から滞在先をお選びいただけます。
豊かな自然

再生型
自然環境

再生型
自然環境

私たちのモットーは自然第一。豊かな動植物と共生するMagnaは、圧倒的な自然美を体感できる場所でもあります。NEOMは、生物多様性の保護・強化に向けた揺るぎないコミットメントを掲げており、406平方キロメートルにおよぶ土地の約95%は自然保護と保全のために、そのままの状態で残される予定です。また、動物の再野生化、植林による再生、サンゴ礁の再生などが計画されています。
特別な体験

唯一無二の 非日常
アドベンチャー

唯一無二の 非日常
アドベンチャー

日常では味わえない体験、アドベンチャー、静かな時間、そして自然が見事に融合した特別な場所へようこそ。深海ダイビング、野生動物の探索や自然散策、乗馬体験、ハイキング、サイクリング、スパ、セーリング、18ホールのシグネチャー・ゴルフコースなど、年間を通じて極上の体験をお楽しみいただけます。
デザイン

不可能を 可能に
した空間

不可能を 可能に
した空間

サステナビリティを実現する最先端の技術と革新的なテクノロジーを駆使し、Magnaは「建築界の常識」の限界に挑戦していきます。息をのむほどに美しい自然。その環境と調和するよう、世界に類を見ない未来のデザインを創造し、住民やゲスト、訪れる人々の心を揺さぶるような体験をお届けします。

専門家のインタビュー

ジェレミー・レスター

Magna担当エグゼクティブディレクター
Magnaのデザインにおいて一貫しているのは、息をのむような自然環境に基づき、最終的に自然と調和することにあります。壮大な住宅、この世のものとは思えない建築、素晴らしい体験、そして晴れやかな気分になれる文化的プログラムが、この自然の風景に繊細に織り込まれています。
ジェレミー・レスターの想い

NEOMの壮大なビジョンにおけるMagnaの役割と、プロジェクトの成功にとってどのような意味をもつのか教えてください。

Magnaは、息をのむような自然の美しさと大胆な建築、技術と革新が織りなす新しい世界の目的地であり、地球上でも他に類を見ない場所です。こんな場所は、これまで誰も見たことがないでしょう。 Magnaには14,500人という限られた数の住民が暮らし、目の肥えたビジターやゲストを迎え入れ、壮大な景観と究極のライフスタイルを提供しています。環境への配慮、先進的なライフスタイル、学習、ウェルビーイング、自己開発の機会、そして、住みやすさとこれまでにない体験を実現するためのテクノロジーの活用――Magnaは、どこまでも広がるNEOMの野心を体現したような場所です。

Magnaは贅沢な暮らしと旅行体験の再定義を目指していますね。あなたのチームが行っている世界初の取り組みについて教えてください。

Magnaのデザインは自然に始まり、自然に終わります。息をのむような自然がすべてと言っても過言ではありません。壮大な邸宅、異世界を思わせる建築、別次元の体験、魅力的な文化プログラムが、自然の風景の中に繊細に織り込まれているのです。人里離れたこの海岸線は、旅先としても、あるいは居住地や家族で時間を過ごす場所としても最適な立地です。私たちは、魚類資源やサンゴ礁の再生、野生動物の生息地の再生、在来種の再導入など、保全活動や再野生化プログラムに積極的に取り組むことで、海洋環境や景観の改善と美化を目指しています。さらに、土地の95%が自然保護区に指定されること、そして、NEOMが取り組む野生動物の再生と緑化の活動の効果も相まって、環境の保全と改善が期待されます。また、手を加えすぎない「ラフ・リュクス」のアプローチを採用することで、開発による環境への負荷の軽減を目指します。つまり、険しくドラマチックな自然を背景に、美しい建築物を配置することで、魅力的な空間を生み出すのです。カラフルな作品がニュートラルでエレガントなアートギャラリーに並ぶのと同じように、両方の要素が互いを補完し合います。

NEOMやサウジアラビアの他の地域とのアクセスはどのようになりますか？また、その素晴らしい環境の他に住民が楽しめる体験やスポットはありますか？

Magnaは、居住、訪問、滞在を目的として訪れる世界中の人々を温かく歓迎します。誰もが、その息を飲むような景観が作り出す平穏なひと時を体感できるのです。The LINE、さらにTrojenaやSindalahなどの地域とは、便利な輸送ネットワークを介して簡単に行き来が可能です。どの地域も非常にユニークであり、独自の体験や雰囲気を楽しむことができます。

どのようなアプローチで自然保護に取り組む予定か教えてください。特に雄大な山々と渓谷、澄み切った海岸線、手つかずのサンゴ礁をどのように守っていきますか？

私たちは過去から受け継いできた豊かな自然の中に生きています。しかし、Magnaの建設によってこの風景の中に設定される区域は、非常に小さなものです。この場所は自然保護区であり、サンゴ礁、海洋生物、植生、野生生物、そして人々のウェルビーイングを奨励、改善、向上させるプログラムがあります。自然には物理的な境界という概念はありません。だからこそ私たちはそのままの自然を受け入れ、保護し、さらには、テクノロジーや再緑化・再野生化プログラムにより自然を再生し、またここにある素晴らしいサンゴ礁を保護・補完することで、先を見据えて自然と向き合い続けていく必要があるのです。私たちが目指すのは、シームレスな自然保護です。Magnaには、野生生物や植物の生息地が豊富に存在しています。何年にもわたって環境を枯渇させてきた不自然な圧力を取り除き、自然がかつての力を取り戻せるよう後押しすること、そして自然の繁栄を実現させること――Magnaにはそれが可能です。つまり、アイベックス、オリックス、王者の風格をまとうアラビアンヒョウが戻ってきて、自然環境が再び繁栄するのです。鍵となるのは水の管理と再利用の仕組みです。これは実に胸が高鳴るビジョンで、今後の取り組みが楽しみです。

マスタープランについてご説明いただけますか？14のホテルやリゾートに加え、邸宅、ヴィラ、集合住宅、さらには大型ヨット向けマリーナやヨットクラブもあるとのことですね。

繰り返しになりますが、Magnaの風景は、このドラマチックな手つかずの自然の海岸線全体で描かれるマスタープランのタペストリーのようなものです。その中に、美しい個人宅から素敵なホテルやリゾート、そして小さなコミュニティまで、一連の魅力的な要素を繊細に配置したいと考えています。ホテルやリゾートの周辺では、ダイビング、セーリング、マウンテンバイク、登山、ハイキングなど、さまざまなアドベンチャーアクティビティが提供される予定です。Magnaは幅広いレジャー、アクティビティ、アドベンチャー、エクストリームスポーツを提供するユニークな場所であり、そうした豊富な体験はもちろん魅力の一部ではありますが、なにより、周りに広がる雄大な風景を強調し、素晴らしい自然の力に感動していただくことを一番に考えています。加えて、空間のダイナミズムについてもう一度触れておきましょう。ホテルは宿泊客の方だけのものではありません。コミュニティ全体が一堂に会する場所でもあるため、さまざまなアクティビティを開催できます。例えば、5日間のファッションショーを開催することもできるでしょう。1日目はリゾートで、2日目はマリーナ広場で、3日目はどなたかの個人宅で、4日目はワジ（山間部の谷）の河口で、そして5日目は山の奥深くで開催するのもよいでしょう。人工の空間とこの地域の魔法のような自然の風景を組み合わせてみるのです。

建築とビジョンについてもっと教えていただけますか？

私たちは異次元の建築の在り方を確立しました。その方法は未来的でありながら自然の風景を補完し、「感動」する記憶を生み出します。実際の建物はそれほどの数はないため、建造物が景観に溶け込む必要はありません。想像してみてください。個人の邸宅はそれぞれ最も近くても500メートル、場合によっては3キロメートル離れています。それぞれの邸宅デザインが従うべきルールはその邸宅を取り囲む自然以外には存在しないため、個性的なデザインを実現できます。

NEOMには非常に多くの関心と期待の声が寄せられていますが、大規模なプロジェクトの場合、否定的な意見をもつ人が必ず一定数はいるものですよね。まだ納得していない人たちに何か伝えたいことはありますか？

生きていれば、あなたの周りにも強い信念を持つ人や、新しいことを始める人、新しいものをいち早く取り入れる人が必ずいるでしょう。THE LINE、Sindalah、Oxagon、Trojena、そしてもちろんMagnaでも、着々と工事が進んでいます。大胆なビジョンが実現しようとしているのです。最終的には、かつてない体験を提供する、建築の最高傑作が完成するでしょう。自然とテクノロジー、そして建築が融合し、誰もが住みたいと思う場所です。プロジェクトが進捗するにつれて、より多くの人々がビジョンの実現を目にすることになります。私たちと同じような考えをもつ人々は、直感的にその価値を理解するようになるはずです。また、今後数年間のデジタルツインでの取り組みにより、これまでにないレベルでMagnaの真の姿が明らかになるでしょう。この技術を使うことでこの場所に仮想的に訪れて、物理的なものだけでなく、あらゆる体験をつぶさに確認できるようになります。そうすれば状況は大きく変わるでしょう。

ラグジュアリー、壮大で荒々しい自然、ユニークな体験、世界クラスの建築の組み合わせは魅力的です。Magnaのような目的地がこれまで作られてこなかったのはなぜでしょうか？

世界の様々な場所で、こうしたラフ・リュクスを体現する小規模な場所はいくつか確認できますが、ここまで大規模な未開の土地と海を利用したプロジェクトは他に類を見ません。サウジアラビア北西部という地理的に離れた場所にあるため、誰も訪れたことがなかったのです。さらに、その規模から見てもMagnaは別次元であり、一世代に一度の大プロジェクトと言えるでしょう。私たちは、従来の慣習や既成概念に捕らわれることなく自由に考えることができる、つまり、私たちには創造力を発揮できる真っ白なキャンバスがあるのです。このプロジェクトの根底には、世代を超え、未来に残る場所を作るというビジョンがあります。Magnaは何世代にもわたって繁栄していくことでしょう。この地域には、時代を超える居住性、体験、デザインを生み出すためのテクノロジーが備わっています。幅広いレジャー、アクティビティ、アドベンチャー、文化体験も魅力的です。私たちは、物理的なものと社会的なものの境界を見直し、基準を設定し、自然環境を活かしたデザイン哲学を徹底し、未来的なデザインコンセプトを創造し続けていきます。

サウジアラビアは現在、世界で最も急速に成長している経済国の一つです。ここには多くの若者がいて、成長の最前線にNEOMを位置づけようとする先見の明のあるリーダーがいます。この新しい未来の創造に参加することが、どれだけエキサイティングなことかお話いただけますか？

何よりも、私たちの取り組みに対して、王国の指導者たちは揺るぎないサポートとインスピレーションを与えてくれています。そんなプロジェクトに参加すること自体、大きなやりがいと言えるでしょう。NEOMの会長や取締役会も、想像を超えるような成果の実現を目指しており、私たちもその期待に応えるべく尽力しています。 Magnaチームには、様々なバックグラウンドをもつ優秀な人材が揃っているため、一緒に働くだけでも刺激を受けられるでしょう。また、NEOMには協働を非常に重視する文化が根付いています。これほど協力的な環境を私は他に知りません。一人の人間がすべての答えを持っているわけではないことを誰もが理解し、知識、アイデア、ネットワークを惜しみなく共有しています。

ご自身のプロフィールと経歴、そしてNEOMへの参加を決めた理由についてもう少し教えてください。

航空業界でキャリアをスタートさせ、ホスピタリティとレジャーに移り、そこから不動産投資および開発に携わるようになりました。仕事では、ヨーロッパ、北米、中東、アジアで経験を積むことができました。私は常に国際的な一流企業で働いてきましたが、2020年の初めにNEOMに招かれ、MAGNAチームを率いることになりました。

NEOMでの毎日はどのようなものなのでしょうか？

言われていた通りの環境でした。これまでに経験がないほどのオープンな雰囲気があり、学習とコラボレーションの環境が整っています。世界中の優秀な人材と仕事をする機会にも恵まれています。もちろん、仕事は本当に大変です。私たちがやろうとしていることは、とても難しいことだからです。もし簡単なことなのであれば、誰か他の人が既にやっているでしょう。これまで世界が目にしたことがないようなものの実現を目指して、自分と同じように意欲と熱意にあふれ、志を同じくするメンバーと共に働いてこられたことをとても嬉しく思います。ここには、強い信念をもった優秀な人材が集まっています。そうした仲間が集まれば、不可能なことなど何もないのです。

リーダー紹介

Magnaで働く、業界リーダーである専門家たちは、先進テクノロジーと持続可能なアプローチを駆使して、美しい自然と大胆な建築を取り入れ、地球上で唯一無二の場所を創造しています。

ジェレミー・レスター

エグゼクティブディレクター

世界的に認められたリーダーであるジェレミー・レスターは、不動産および開発の分野で40年以上の経験を有しています。ヨーロッパ、中東、アジアの多国籍企業で経営幹部を務めました。
マーク・コート

最高開発責任者

30年にわたる不動産業界でのキャリアの中で、マーク・コートは上級管理職を務め、商業プロジェクトから時代を先取る新たなコミュニティに至るまで、多くの大規模開発の指揮を執ってきました。また、民間部門および非営利部門で複数の理事会メンバーも歴任しました。
マイケル・ヴォーン・ジョンズ

営業＆マーケティングエグゼクティブディレクター

マイケル・ヴォーン・ジョンズは、英国と中国の不動産業界で35年の経験を有し、開発、取引構造、企業経営、販売、リースに携わってきました。王立公認測量士協会の会員でもあります。
エリザベス・ホイートン

環境・サステナビリティ・CSR担当ディレクター

エリザベス・ホイートンは、世界クラスのコミュニティに気候適応・緩和プログラムを導入するプロフェッショナルです。彼女のリーダーシップの下、マイアミビーチ市は復元力および環境管理の都市モデルとなりました。
ロミオ・キュター

戦略・業績管理担当ディレクター

ロミオ・キュターは、金融、旅行、ホスピタリティ、不動産業界で20年の経験を有し、フォード・モーター・カンパニー、エクソン、コリアーズ・インターナショナルなどの多国籍企業と仕事をしてきました。成長、変革、戦略において優れた実績があります。
マーティン・グリフィン

財務担当ディレクター

金融業界に25年間従事してきたマーティン・グリフィンは、PwC、メリルリンチキャピタルマーケッツ、バークレイズ銀行に勤務してきました。勅許会計士協会のフェローであり、企業財務専門家協会と勅許建築士協会の会員でもあります。
マシュ―・サヴァリス

最高法務・ガバナンス・リスク・コンプライアンス責任者

マシュ―・サヴァリスは、GE PowerやDentonsなどで、法務、ガバナンス、リスク、コンプライアンスに関する課題を通じてグローバルビジネスを成功に導いてきた30年の経験があります。マギル大学、パリ第2大学、IESEビジネススクールで学位を取得し、5カ国でライセンスを取得しています。
マシュー・オースティン

プログラムディレクター

不動産および建設業界で30年の経験を持つマシュー・オースティンは、主要な建築・インフラプロジェクトの設計および開発に携わってきました。ヨーロッパ、中東、アフリカで働いた経験をもちます。
デレク・ロッセル

開発担当ディレクター

デレク・ロッセルは、不動産開発、投資、資産運用の各分野で25年におよぶ経験を有します。世界各地で高価値・多用途大規模プロジェクトの開発を成功に導き、ウェストフィールド、Hines、レンドリース、エマール・プロパティーズなどの世界有数の企業に勤務してきました。
マーク・ケネディ

設計担当ディレクター

マーク・ケネディは、建築士として20年を超える経験を有し、Bechtel勤務時代には欧州や中東における数々の注目プロジェクトに従事してきました。技術的知識、設計能力、細部への配慮によって、あらゆるプロジェクトを最高品質で実現します。
ベルンハルト・ストッカー

コンセプト＆ディテールデザイン担当ディレクター

世界中の大規模な住宅およびホスピタリティプロジェクトで設計を指揮し、高い評価を得ているベルンハルト・ストッカーは、ハンス・ホライン、リチャード・マイヤー、SOMなどの有名事務所で働いてきました。ウィーン工科大学で建築を学びました。
エミル・ローランズ

インフラ担当ディレクター

インフラインフラの設計、管理、建設の分野で25年以上の経験を持つエミル・ローランズは、AMEC、Hyder Consulting、Atkins、Mott MacDonaldなどのグローバル企業と協力して、ヨーロッパ、中東、アジアで最大級のインフラプロジェクトを実現してきました。